2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市鶴見区
78.5万円/㎡
前年比+11.1%
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン
神奈川県横浜市鶴見区市場下町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩7分
2006年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 62.98㎡の場合
相場
3,746万円
59.5万円/㎡
2,308
3,267
4,225
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜4,225万円
51.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン
3,999万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 62.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 3,999万円 | 63.5万円 | 3階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 3,280万円 | 53.1万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,780万円 | 52.1万円 | 1階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,995万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 54.9万円 | 1階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 57.6万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,380万円 | 60.3万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 4,480万円 | 61.7万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 4,630万円 | 63.8万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,780万円 | 65.8万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 4,290万円 | 60.8万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 63.6万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 4,290万円 | 59.1万円 | 1階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 4,390万円 | 60.5万円 | 1階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 4,490万円 | 61.8万円 | 1階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/26 | 3,980万円 | 54.8万円 | 4階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/06 | 3,480万円 | 47.9万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/21 | 3,830万円 | 51.2万円 | 5階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,480万円 | 47.9万円 | 4階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅7分 | 3,999万円 | 63.5万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | セルアージュ鶴見 横浜市鶴見区菅沢町 | 鶴見市場駅4分 | 3,190万円 | 64.7万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/03 | パール鶴見東 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 3,890万円 | 73.8万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンクレイドル横濱鶴見 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,690万円 | 57.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/26 | ナイスアーバンステイツ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 4,690万円 | 66.3万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ横濱鶴見ヴェルテックス 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2022/06/06 | クレストフォルム鶴見グランウェスト 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅12分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドメイン横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅6分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | エルズ鶴見シティフロント 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 3,890万円 | 68.0万円 | 57.18㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/15 | グランイーグル横濱鶴見III 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅13分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市鶴見区では11.1%上昇しています。
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1998年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造