2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市鶴見区
70.6万円/㎡
前年比+6.5%
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン
神奈川県横浜市鶴見区市場下町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩7分
2006年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 62.98㎡の場合
相場
3,746万円
59.5万円/㎡
2,308
3,267
4,225
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜4,225万円
51.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン
3,999万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 62.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 3,999万円 | 63.5万円 | 3階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 3,280万円 | 53.1万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,780万円 | 52.1万円 | 1階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,995万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 54.9万円 | 1階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 57.6万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,380万円 | 60.3万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 4,480万円 | 61.7万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 4,630万円 | 63.8万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,780万円 | 65.8万円 | 6階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 4,290万円 | 60.8万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 63.6万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅7分 | 3,999万円 | 63.5万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/15 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,390万円 | 57.0万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,799万円 | 58.2万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/19 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 3,590万円 | 65.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅34分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅25分 | 3,450万円 | 48.2万円 | 71.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅1分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | ゼルクハウス 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅7分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/04 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 5,199万円 | 73.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/22 | アークプラザ寺尾台 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅23分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | エンゼルブレッサ矢向VIII 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅4分 | 3,950万円 | 57.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市鶴見区では6.5%上昇しています。
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